夫妻离婚房产分割的方式有七种：个人或父母出资购房属于个人财产、婚后共同还贷部分本金及增值的一半、产权变更登记在双方名下、按份共有、共同财产出资、父母出资为子女购房按共同共有处理、出资人子女名下属于夫妻的共同财产。法院会考虑出资情况进行公平分割。夫妻离婚房产分割的方式主要如下：1、一方婚前个人或父母出资全款购房，产权登记在自己名下。离婚时，法院应当认定该房屋属于一方个人财产。2、一方婚前购房，产权登记在自己名下，婚后另一方参与还贷。房屋属于登记一方个人财产，但另一方享有婚后共同还贷部分本金及对应房屋增值的一半。