法律分析。办理房屋产权证明的流程。1、申请：申请人到不动产登记机构现场提交办理登记的申请材料。2、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项等工作的过程。3、审核：不动产登记机构受理申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、法规进行审查，并决定是否予以登记。4、登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿，核发不动产权证。法律依据。《不动产登记暂行条例》。第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。(一)登记申请书。(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。(四)不动产界址、空间界限、面积等材料。(五)与他人利害关系的说明材料。