房屋共有产权人是指一处房地产上有两个或两个以上的主体，存在着按份共有和共同共有之分。房屋共有产权人与所有权人的区别在于权利和义务的不同。夫妻对共有财产享有共同的权利，擅自处分共有财产一般认为无效，但善意取得财产的第三人的权益应得到保护。法律分析；房屋共有产权人的具体含义指的是一处房地产上有两个或者两个以上的主体，存在着按份共有和共同共有之分。与所有权人的区别在于主体享有的权利和承担的义务不同，责任是否能够分割等等。一、房屋共有产权人的具体含义是什么。