房屋所有人是指拥有房屋所有权的个人或法人，他们享有对房屋进行转让、赠与等处置的权利。房屋所有人包括持有产权证的持证人和共有房屋的共有人。无论房屋是单独所有还是共有，只有一个持证人，但每个共有人都有权利称为共有人。法律分析；房屋所有人是指房屋所有权的所有人。房屋所有人对房屋享有转让、赠与等处置的权利。房屋所有人是指两个或两个以上的公民和法人共同拥有房屋的权利和义务。房屋所有人包括持证人和共有人。无论房屋是单独所有还是共有，都只有一张产权证，所以要有持证人。共有房屋的每一个所有人都可以称为共有人，但只有一个持证人。拓展延伸；