协议离婚房产不需要公证，离婚协议书即生效，无需办理财产公证。协议离婚后反悔可通过诉讼重新分割财产，但需满足一定条件。如果离婚协议未成，一方反悔需向法院申请分割财产。协议离婚后发现对方隐藏或转移财产，可向法院起诉，要求无效化协议并重新分割财产。法律分析；一、协议离婚房产需要公证吗。不需要，协议离婚无需办理房产公证。协议离婚的，需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书，而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理，离婚协议书一经离婚登记即生效，因此协议离婚无需办理财产公证。