房子合同违约款项能否多写要看双方是否都认同买卖合同当中违约金的款项。一般违约金不能够超过合同总额的百分之二十。除了法律另有详细的规定外，赔偿范围应当包括。1、债务不履行的损害赔偿。包括可得利益（履行利益）和信赖利益。2、因合同解除而产生的损害赔偿。（1）债权人订立合同所支出的必权费用。（2）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用。（3）债权人因失去与他人订立合同机会所造成的损失。（4）债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。（5）债权人已经受领债务的给付物时，因归还该物而支出的必要费用。合同违约赔偿的方式；赔偿损失的方式具体有三个，一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。