本文介绍了关于购房合同的流程、内容和违约责任的相关知识。购房合同的流程包括协商、订立预售合同、登记备案和转移所有权等步骤。合同内容应包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等条款，违约责任方面，当事人可以约定违约金，但违约金不得超过实际损失的30%。法律分析；首先，我们需要理解题目中给出的原文含义。原文中提到了“签了合同首付款还能退吗？”并且强调了“需要双方协商一致，或者出现合同约定或法定的可退房事由”。因此，可以将原文改写为：“在签署合同并支付首付款后，根据双方协商或者合同约定及法律规定，首付款可以退还。”。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。