办证时约定房产产权份额的方式可通过附加协议或在合同上补充说明。办理房产过户需要准备申请人身份证明、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等相关资料。如有抵押权或强制性转移，还需提供相应文件。法律分析；在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明。相关资料房产过户需要准备的资料如下：1、申请人身份证明(卖方。身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房。身份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。2、房地产转移登记申请表。3、房地产权利证书。