1、关于房产证书(房产合法性)的纠纷。购房者要谨防开发商和销售商用异地或其他合作开发商的手续卖房。2、关于期房不能按期交付的纠纷。开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。3、关于购房面积的纠纷。在房屋买卖中，购房者经常就实际房屋面积与合同书中规定的面积之间的误差与开发商发生纠纷。4、关于房屋质量的纠纷。5、关于物业管理方面的纠纷。物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少为最常见。一、物业费从什么时候开始收取。