购房合同一个人名字，房产证只能一个人名字，按揭购房需按贷款人签字，保证签名统一，规避银行贷款风险。如需共有产权，可申请共有产权证，房产证仍只能一个人名字，共有产权证标志共同归属，约定出资额或份额，便于合理分割财产纠纷。购房者取得房屋所有权，可行使占有、使用、收益和处分权利。产权证是合法凭证，必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他无效。房屋所有者管理和使用自己的房屋。法律分析；