如果在房屋买卖合同中卖方没有履行自己的义务，买方有权解除合同，卖方需要承担相应的违约责任，并支付相应的违约金、赔偿金等。如果买方拒绝行使解除权，卖方仍然有责任按照合同的约定履行自己的义务。在房屋买卖合同中，违约金的支付方式可以协商、调解或诉讼解决。根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析；如果卖方没有按照房屋买卖合同的规定履行自己的义务，那么买方有权解除合同，并且卖方需要承担相应的违约责任。此外，卖方还需要向买方支付相应的违约金、赔偿金等。如果买方拒绝行使解除权，那么卖方仍然有责任按照合同的约定履行自己的义务。一、房屋买卖合同违约金要怎么支付。房屋买卖合同违约金要这样支付。