一方违约并不能主张合同无效，而是需要违约方承担相应的违约责任。合同无效的情形分别有：违反法律、行规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；法律规定的其他情形。一、房屋租赁合同可以无效的情形有哪些。房屋居间合同无效的情形分别有以下几种：无民事行为能力人订立的房屋居间合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋居间合同无效；违反法律、行规的强制性规定的房屋居间合同无效；违背公序良俗的房屋居间合同无效；法律规定的其他情形。二、酒店中厨承包合同是否有效。