北京首套住房公积金个人住房贷款利率。1、1-5年（含5年）的年利率为2.6%。2、6-30年（含30年）的年利率为3.1%。北京首套住房公积金个人住房贷款流程。1、借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2、准备齐全的文字材料，交住房资金管理中心审核。包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款。由指定评估机构进行评估。3、初审合格。住房资金管理中心开具调查通知单。由受托银行对借款人进行调查。并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理中心，由住房资金管理中心审批。