专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-12 15:16:00
公共耗能费的收费标准:在大部分地区,“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的收费项目,属于一种代办服务费,也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”,需要业主另外交纳。有地方物价部门表态,物业公司可以收取“公共能耗费”之类的代办服务费,但需要单独列账,合理分摊,并定期向业主进行公示。可以看出,公共耗能费应该按实收取,定期公示。有些物业每年定额收取公共耗能费的做法是违规的,业主应当积极维权,要求物业公示相关信息。一、公共能耗分摊方式。1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式:已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)]。2、公共照明小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。
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