教育地产购买时要注意避免的纠纷。1、产权纠纷。2、户口纠纷。3、房产中介虚假信息纠纷。4、卖方恶意涨价纠纷。一、什么情况下房产纠纷可以向法院起诉。可以向法院起诉的房产纠纷是：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。二、什么情况下房屋会被查封。房屋会被查封的情况是。1.诉前保全的房屋。2.交易房屋系违章建筑。3.产权不明导致纠纷的房屋。4.交易房屋系一房多卖。5.交易房屋存在高额抵押。6.产权人涉及债务纠纷较多。7.产权人涉及恶意转移、变卖房产。三、借款合同纠纷破解需要注意哪些问题。解决借款合同纠纷的时候要注意。1、选择恰当的解决纠纷的方式。