离婚分割按揭房产原则：由于房子为夫妻共同财产，无论哪方拥有所有权，都需给予另一方一半的补偿。双方可协商解决房产归属问题，支付补偿金并承担银行剩余债务。如果不能协商，法院判决房屋归一方使用，待还清银行贷款后再解决房产产权归属。法律分析；按揭房子离婚分割根据以下情形处理。该套房产属于夫妻共同财产，无论哪一方取得该房产所有权，都应给予另一方房产价值一半的补偿。如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。例如，一方可以支付对方补偿金并承担银行剩余债务来取得房产。