专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-05 08:07:50
租客未经房东同意进行转租是无效的,根据我国《民法典》规定,承租人经出租人同意可以转租给第三人。转租需满足条件:租期不超过20年,书面形式,原租赁合同继续有效,承租人赔偿第三人损失。出租人出售房屋前需通知承租人,承租人享有优先购买权。房屋租赁需办理登记备案,提交相关证明和合同。法律分析;一、未经房东同意进行转租是否有效。1、租客未经房东同意进行转租是无效的。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、法律依据:《民法典》。第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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