专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-05 17:50:36
合同约定的房屋交付条件达到后,购房者不能拒收房屋,即使提前交付。主合同和补充协议收房时间不一致时,以补充协议为准。如果只在主合同上签字,没有在补充协议上签字,则补充协议无效。没有约定收房时间时,根据法律解释,交付使用视为房屋转移占有,风险由出卖人承担,买受人拒绝接收则风险转移。逾期不收房将承担违约责任。购房者应仔细约定收房时间和违约责任,并认真验房。法律分析;1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后,甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续,乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。因此,即使甲方提前交付,只要交付的房屋符合交付条件,你就不能拒收。
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