本文讲述了如果房东与托管公司签订的是代理合同，那么房东在特定情况下无权收回房子；而如果房东与托管公司签订的是租赁合同，那么房东有权收回房子。此外，如果租客没有按照合同约定时间退租、没有定期上交租金或者损坏了房东所有物品，房东可以不退还押金。如果房屋中介跑路了，房东可以报警处理。最后提醒读者，只有有效的合同才可以不搬离，如果房东和中介公司是委托管理合同，那么房东就有责任。法律分析；如果房东与托管公司签订的是代理合同，那么房东在特定情况下无权收回房子。如果房东与托管公司签订的是租赁合同，那么，房东有权收回房子。二、房东有理由不退押金的情形。