农村房产离婚财产分割原则：男方婚前建造的房屋归男方，婚后共同建造的按出资比例分割，无法确定比例按房产证记载，夫妻共同财产需协商或依法处理。对于夫妻婚后共同建造的房屋，应按共同共有财产原则分割，可协商或通过法院判决。具体分割原则包括婚前房屋归婚前所有，婚前建造但用婚后共同财产偿还的需补偿，父母赠与的平分，夫妻共同出资建造的对等分割，无明确归属的不分割，全体家庭成员共同居住的按份额分割。法律分析；一、关于农村房产离婚财产分割。1.如果房屋是在男方婚前所建造，离婚时应判归男方。2.如果房屋是在婚后建造的，则需根据双方实际出资比例进行分割。3.如果无法确定出资比例，则按照房产证上的记载进行分割。4.如果房屋属于夫妻共同财产，离婚时应协商处理或依法处理。