租用的场所用于商业办公的话，就需要根据实际租用的情况签订办公租赁合同，将双方的权利义务以及违约的情形以及需要承担的责任进行明确。一、住宅用房和经营性房屋的租赁的区别。经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。我国对住宅用房和生产。经营性房屋的租赁分别采取不同的管理制度。住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产。经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。二、店面租期未到房东违约怎么办。