新安置房买卖政策概述：定向拆迁安置房享受优惠政策，包括土地划拨和费用减免；配套商品房产权属于个人，5年内不能上市交易；开发导致动拆迁的安置房可自由上市交易；定向安置房按普通商品房规定办理上市交易；不同类型安置房过户费有所不同，赠予或继承需交契税，满5年正常过户可免税；拆迁安置房分为动迁居民配套商品房和开发导致的中低价商品房；拆迁安置房需产权登记后才可上市交易。法律分析；安置房买卖新政策；1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。