实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。那么对宅基地使用权纠纷应按什么原则妥善处理呢。接下来由网的为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读。宅基地使用权随房屋转移有些什么原则原则一：依法保护国家、集体的宅基地所有权我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。原则二：依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权根据《土地管理法》的规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。未经批准的，不予保护。