法律分析：使用公积金贷款还商业贷款，可以申请办理商品房商贷转公积金贷款。一、所需条件。1、申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。二、办理流程。1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全，中心实行“三级审批”。3、签订合同。审批通过后，借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。法律依据：《住房公积金管理条例》。第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。（二）离休、退休的。（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。