法律分析：根据我国相关规定，对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：　　（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式。　　（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致。　　（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。有下列情形之一的房屋不得出租：　　（一）属于违法建筑的。　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。　　（三）违反规定改变房屋使用性质的。　　（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。（二）租赁物权属有争议。