法律分析：合同范本应具备以下内容：1、出租方与承租方基本信息和联系；2、介绍商铺基本情况。3、明确租赁形式和租金及保证金的支付；4、商铺的使用及维护装修改建等问题；5、明确甲乙双方权利义务；6、明确合同的变更、解除和终止、违约责任。双方在合同末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。