合同范本应具备以下内容。1、出租方与承租方基本信息和联系。2、介绍商铺基本情况。3、明确租赁形式和租金及保证金的支付。4、商铺的使用及维护装修改建等问题。5、明确甲乙双方权利义务。6、明确合同的变更、解除和终止、违约责任。双方在合同末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力。一、商铺出租合同；商铺出租合同的内容有。1、当事人的姓名、名称及住所。2、房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途。3、租赁期限。4、租金及交付方式。5、房屋状况及修缮责任。6、有关转租的一些约定。7、合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。二、租店合同怎么写。一、租房合同怎么写，具体如下：1、出租人的具体情况。2、承租人的具体情况。3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况。