租赁合同终止的法定条件包括：债务履行完毕、债务相互抵销、债权人免除债务，以及法律规定或当事人约定的其他情形。法定解除房屋租赁合同的条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方延迟履行并经催告后仍未履行，以及其他违约行为。房屋租赁合同无效的情形包括：由无民事行为能力人或无权代理人签订、违法违章建筑的租赁合同、共有房屋未经同意的出租，以及未经出租人同意擅自转租等。法律分析；一、租赁合同终止的法定条件有哪些。租赁合同终止的法定条件有：租赁合同债务已经履行完毕；租赁合同债务相互抵销；租赁合同债权人免除债务人的债务；法律规定或者当事人约定租赁合同终止的其他情形。《民法典》第五百五十七条。有下列情形之一的，债权债务终止。（一）债务已经履行。（二）债务相互抵销。