房屋赠与父母免征个税，但赠与子女需要缴纳契税、转移登记费及产证印花税。第二套房产需要交纳契税和个人所得税，契税根据评估价的3%计算。个人购房需要交纳契税和印花税，具体税费根据房产情况和面积而定。房产税由产权所有人缴纳，若产权所有人不在房产所在地，则由房产代管人或使用人缴纳。各方纳税义务人需遵守相关规定。法律分析；房子赠与父母免征个税，因为房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹是免征个税的。父母将房产赠与子女需要缴纳的税费为。1、赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套。