二手房屋买卖协议的主要内容有。1、当事人的名称或姓名、住所：合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等。2、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。3、价款：价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。4、交付方式：合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。5、履行期限、地点方式：合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程。6、合同生效条款：合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件。7、违约责任：合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，对违约金或定金的选择适用问题等等。一、小产权房屋买卖合同怎么写。一、小产权房屋买卖合同的书写内容如下：