专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-04 17:49:53
一、公房承租权可不可以继承。公房承租权不可以继承。公有住房的承租人享有除所有权以外的其他一切权利,对公有住房拥有实际控制与支配的权利,可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁,承租人可以直接获得拆迁安置。因此公有住房承租权是一种可以直接获得独立财产补偿的权利形式。公租房的房屋产权所有人是国家或集体,不属于承租人。承租人的承租权是当承租人符合租赁条件才享有的,并不是个人财产权利,不能作为遗产继承。二、哪些公租房承租权不可转让。有下列情形之一的公有居住房屋,不得进行承租权的转让和交换。1.整幢独用的花园住宅。2.属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的。3.产权不明晰的。4.承租人拖欠租金尚未结清的。5.依法代管或需要落实政策的。6.已列入户籍冻结范围的。7.承租人在承租房屋内擅自搭建的。
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