房屋抵押担保可以找担保公司，以房屋进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对该房屋优先受偿。一、债务清偿后抵押是否失效。债务清偿后抵押仍然是有效的。房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。债务清偿后，双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则，抵押权仍然设定在该房屋上。二、最高额抵押几年最长多少额度。最高额抵押没有时间限定，当事人对抵押时间可以自由约定。但对于没有约定债权确定时间的，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。