商品房房屋质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应列明工程质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算，具体保修期限与保修范围需由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。在保修期内，房地产开发企业应承担因质量问题导致的赔偿责任。法律分析；商品房房屋质量保证书的主要内容包括以下几点。1.确定相关责任主体在验收时所体验到的房屋质量等级。2.在地基基础和主体结构的使用寿命内，承担保修责任。