一般下列情况下业主是可以拒交物业费的：1、不在合同约定范围内的或者未经过业主同意的服务费用，可以拒交。2、开发商还没有正式交房，业主没有享受物业服务的。3、物业公司并没有按照物业合同进行服务就要求缴费的。4、物业公司未按照物价管理部门审批，采用不合理价格收缴物业费的。物业费拖欠几个月是合法的。物业费拖欠多久都是不合法的。根据相关法律规定，业主应当按约定向物业公司支付相应物业费，如果经催告后仍未支付的，物业公司可以向人民法院提起诉讼。物业费滞纳金合法吗不交物业费有什么后果。滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。因此，物业无法要求你交滞纳金，但是可以要求你交违约金。