附条件的租赁合同不可随意解除，必须符合约定或法定条件。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行自己的义务。根据第562条，当事人协商一致可解除合同。当事人可约定解除合同的事由，一旦发生，解除权人可解除合同。根据第577条，一方不履行或违约应承担继续履行、补偿损失等责任。法律分析；附条件的租赁合同，不随意解除。如果附了解除条件，一方单方解除合同应当符合约定或者法定的条件。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。