法律分析：高层住宅公摊率为14-24%，在公摊面积中，高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。此外，高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。因此，高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。高层公摊面积计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算。(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中，则公摊系数一般在15-20%之间。(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中，则公摊系数一般在18-25%之间。(3)若是购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中，则公摊系数一般在18-22%之间。