房屋定金的有效期限通常是指诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十，当事人向人民主张定金罚则的，起诉的时效为3年，从出现纠纷时开始计算。另外，《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条也对定金的相关规定进行了规定。购买房屋交了定金后，是否能退要依据具体情况而定，如果双方按约定履行了合同的，要退还定金。定金和违约金不可以同时主张。法律分析；房屋定金的有效期限通常是指诉讼时效。当事人向人民主张定金罚则的，起诉的时效为3年，从出现纠纷时开始计算。《中华人民共和国民法典》。第一百八十【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。