法律分析：农村房屋买卖合同有效情况有。1、卖家和买受人都是同一村的村民。2、买卖房屋时，买受人与卖方不是同一村的村民，但后来将户口迁入该村。3、房屋买卖合同经过多次转让，最终转让给同一村村民，房屋买卖合同也有效。4、农村房屋买卖合同的买受人是村民，然后转为居民，不影响合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。