法律分析。农村房屋买卖合同生效条件是。1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。