房东的责任和赔偿根据不同情况而异。定金具有更强的法律效力，违约时需支付定金作为赔偿。订金和意向金的法律责任不明确，赔偿更灵活。租房提前收房违约需根据民法典规定承担违约责任和赔偿损失。在合同中可以约定违约责任和赔偿，一般支付押金数额的违约金。法律分析；不同的情况房东的责任和赔偿不一样。定金和订金以及意向金的法律效力不同，定金的法律效力更强更明确，无论是哪一方违约，都要付出定金数额的赔偿。而订金没有明确的责任说明，订金的赔偿更灵活，双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金和订金类似，法律责任也不明确。因此租客在租房前支付的费用一定写明是定金还是订金。租房提前收房违约怎么赔偿。