夫妻共同财产一方签字能卖，但是如果没有征得对方的同意的属于无权处分，第三人合理支付价款取得所有权的，另一方可以要求其进行损害赔偿；夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、夫妻离婚之后房产怎么分割。夫妻离婚之后房产进行分割时首先要区分房产是否属于夫妻共同财产，如果不属于夫妻共同财产的，则不进行分割，离婚后房产仍归一方所有。如果属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的，由判决，可以按照以下方式处理。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。