购房定金是指购房方和卖方为了确保债务的履行而约定的一定数额的货币作为的担保。在一般三十个工作日内，购房定金将在有效期内失效。定金的数额可以由双方协商确定，但是不得超过主合同标的额的20%。如果一方违约，收定金的一方可以以该定金作为赔偿；而另一方则可以以该定金的双倍作为赔偿。法律分析；在一般三十个工作日内，购房定金将在有效期内失效。购房定金是指购房方和卖方为了确保债务的履行而约定的一定数额的货币，作为双方之间的担保。根据当事人之间的约定，定金的数额可以由双方协商确定，但是不得超过主合同标的额的20%。一、房产买卖收了定金违约怎么赔偿。