公共租赁住房是指由国家提供支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房变更承租人条件。1、原承租人死亡或外迁。2、与原承租人为同一户籍。3、是原承租人的家庭成员。4、与原承租人共同居住二年以上。5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料。（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章。（二）公有住房租赁合同。（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）。（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）。