满足条件之后就可以承租。1、原承租人死亡或外迁。2、与原承租人为同一户籍。3、是原承租人的家庭成员。4、与原承租人共同居住一年以上。5、没有其他住房。6、另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。符合公房承租人条件而公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向提起行政诉讼，请求判决变更。在做出变更判决并生效后，当事人可据此向公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。一、变更承租人是什么。承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理。