夫妻共同拥有的不动产权证只办理一个，但可以同时出现夫妻两人的名字。夫妻申请房产证变更需提交申请书、身份证明、房屋证书、变更事实证明和其他必要材料至房地产交易中心办理。建议提前咨询当地房地产交易中心。法律分析；不动产权证夫妻不是一人一本，而是只办理一个但夫妻共同拥有。对于一个标的的产权，办理不动产权证就只能办理一个，即使夫妻两人也只能办理一个，但是可以同时出现夫妻两人的名。夫妻俩申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料到房地产交易中心办理房产证变更。1、登记申请书。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证书或者房地产权证书。4、证明发生变更事实的材料。5、其他必要材料。可以提前咨询当地房地产交易中心。拓展延伸；夫妻共同持有不动产权证的权益和责任如何分配。