不能办理过户房屋买卖合同书甲方（出卖人）：身份证号：______乙方（买受人）：身份证号：______鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在____镇村号的房屋，建筑面积为_____平方米（含地上附着物），房屋产权证号：______，出售给乙方。　第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。