市中心住宅房屋赠与合同赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于_____年_____月_____日出租给___(姓名)使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与___的租赁合同，除非___主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时