物业公用设施维修规程制度1.0目的1.1本指导书规定了室外公用设施的维修方法,使室外公用设施恢复使用功能及外观,延长使用寿命,确保正常运作状态,为业主(住户)提供一个安全、舒适、美观的生活环境。2.0适用范围2.1本指导书适用于小区室外公用设施的维修。3.0职责3.1楼宇管理员、工程组、保安队负责室外公用设施的巡查。3.2工程组负责对室外公用设施的维修;对不能解决的问题报工程部组织维修。3.3工程组组长负责对维修工作的检查和监督。3.4服务中心负责与开发商或业主委员会的协调。4.0工作