商品房现房抵押合同抵押人(借款人)：________抵押权人(贷款人)：________根据《中华人民共和国民法典》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押(以下称“协议书”)。一、抵押物和抵押登记1.释义：(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。(2)现房--指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后