一、买房的人应缴纳税费。1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的啊需要缴纳3％，面积在90平米的以下并且是首套房的可以缴纳1％的）。2、印花税：房款的0．05％。3、交易费：3元平方米。4、测绘费：1．36元平方米。5、权属的登记费及取证的费：一般情况是在200元内的。二、卖房人应缴纳税费。1、印花税：房款的0．05％。2、交易费：3元平方米。3、营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的）。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。三、房产过户流程一览。